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जैसे ही गोल्डन नाइन और सिल्वर टेन पारित हुए, पूरे देश में घरेलू और निर्माण सामग्री दुकानों ने अपनी "उपलब्धियों" का प्रचार करना शुरू कर दिया, और टर्मिनल खुशी और शांति से भरे हुए थे। वाणिज्य मंत्रालय के सर्कुलेशन इंडस्ट्री डेवलपमेंट डिपार्टमेंट और चाइना बिल्डिंग मटेरियल सर्कुलेशन एसोसिएशन द्वारा जारी किए गए आंकड़ों से पता चलता है कि सितंबर 2020 में देश भर में निर्धारित आकार से ऊपर निर्माण सामग्री और होम फर्निशिंग स्टोर की बिक्री < मजबूत>86.570 बिलियन युआन, महीने-दर-महीने 14.99% ऊपर और साल-दर-साल 11.79% नीचे। डेटा की एसोसिएशन की व्याख्या इस प्रकार है: सितंबर में, राष्ट्रीय निर्माण सामग्री और घरेलू साज-सज्जा बाजार ने उपभोग के लिए पारंपरिक पीक सीजन में प्रवेश किया नए मुकुट महामारी के स्थिरीकरण ने भी खपत को पहले से प्रभावित महामारी से जारी किया है, और राष्ट्रीय निर्माण सामग्री और घरेलू साज-सज्जा बाजार की जीवन शक्ति में काफी वृद्धि हुई है।
अगर कोई रास्ता है तो कुछ लोग खुश होंगे और कुछ लोग दुखी होंगे। कुछ घरेलू निर्माण सामग्री दुकानों को 2020 के "पीक सीज़न" में बचाए जाने से पहले ही खराब प्रबंधन के कारण नीलामी मंच पर सूचीबद्ध कर दिया गया है। हाल ही में, पत्रकारों को अली नीलामी से पता चला कि नवंबर में, देश भर में पांच से अधिक बड़े पैमाने पर घरेलू निर्माण सामग्री स्टोर बिक्री के लिए सूचीबद्ध थे , जिसमें फ़ुज़ियान में 2 और अनहुई, झेजियांग और सिचुआन में 1-1 शामिल है।
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नवंबर में राष्ट्रीय निर्माण सामग्री और घरेलू साज-सज्जा दुकानों की नीलामी स्थिति
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एक साल के भीतर कई नीलामियां असफल रहीं
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फ़ुज़ियान प्रांत के निंगहुआ काउंटी में वांडा बिल्डिंग मटेरियल मॉल
निंगहुआ काउंटी, फ़ुज़ियान प्रांत का पीपुल्स कोर्ट 18 सितंबर, 2020 को 10:00 बजे से अली नीलामी न्यायिक मंच पर शुरू होगा "वांडा बिल्डिंग मटेरियल"इसे सार्वजनिक रूप से बेचा जाएगा, जिसकी शुरुआती कीमत 4.5976 मिलियन युआन होगी। रिपोर्टर को पता चला कि “वांडा बिल्डिंग मटेरियल्स'' ने 2020 में कुल मिलाकर 5 नीलामियां आयोजित कीं, जिनमें से सभी विफलता में समाप्त हुईं। छठी नीलामी चल रही है उस समय, स्थानीय लोगों की अदालत ने "वांडा बिल्डिंग मटेरियल्स" की नीलामी अवधि को तीन महीने तक बढ़ा दिया, यह देखते हुए कि समय सीमा करीब आ रही थी, फिर भी कोई बोली लगाने वाला नहीं था।
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फुकिंग रेड स्टार मैकलीन ग्लोबल होम लाइफस्टाइल प्लाजा, शिज़ू स्ट्रीट, फुक्विंग सिटी< / स्पैन>
"रेड स्टार मैकलिन डायन्थस स्टोर" ने बिना बिके नीलामियों को रोकने के लिए बिक्री चक्र को भी बढ़ा दिया। 11 सितंबर, 2020 को, फुकिंग शहर के शिज़ू स्ट्रीट में फुकिंग रेड स्टार मैकलीन ग्लोबल होम लाइफस्टाइल प्लाजा को फ़ुज़ियान प्रांत के फ़ूज़ौ इंटरमीडिएट पीपुल्स कोर्ट द्वारा 489 मिलियन युआन की कीमत पर अलीबाबा नीलामी न्यायिक मंच पर सूचीबद्ध किया गया था 60 दिन (उस समय को छोड़कर), हम 500,000 की ऊपरी सीमा के साथ, जमा राशि के 70% तक क्रेडिट पर पंजीकरण भी स्वीकार करते हैं। वर्तमान में, इस नीलामी को देखने के लिए 22,128 लोग आकर्षित हुए हैं और 0 लोगों ने साइन अप किया है; यदि 10 नवंबर को नीलामी के अंत तक कोई भी बोली में भाग नहीं लेता है, तो यह "रेड स्टार मैकलिन डायनथस स्टोर" की चौथी असफल नीलामी होगी। " इस साल।
चाहे वह एक मंजिला भूमिगत निर्माण सामग्री बाजार हो या एक बड़ी श्रृंखला की घरेलू साज-सज्जा की दुकान, एक साल के भीतर कई नीलामी हुई हैं, लेकिन सभी विफलता में समाप्त हुईं। यह देखा जा सकता है कि टर्मिनल बाजार उतना आशावादी नहीं है कल्पना.
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शुरुआती कीमत तेजी से गिरी लेकिन किसी ने कार्रवाई नहीं की
अधिक नीलामी आयोजित करने की तुलना में, कीमत में कमी और छूट निश्चित रूप से स्टोर नीलामी के लिए एक असहाय कदम है। जैसा कि ऊपर दिए गए चार्ट से देखा जा सकता है, अधिकांश दुकानों की शुरुआती कीमतें अदालत के वाणिज्यिक मूल्यांकन से काफी कम हैं, और छूट और कीमत में कटौती आम बात है। उदाहरण के लिए, झेजियांग प्रांत में "वानशांग होम फर्निशिंग्स" का वाणिज्यिक मूल्यांकन मूल्य 1.159 बिलियन है, और अंतिम नीलामी मूल्य केवल < था स्पैन स्टाइल = "रंग: # 2980बी9">550 मिलियन, जोर से मारा43% छूट; "वांडा बिल्डिंग मटेरियल्स" का वाणिज्यिक मूल्यांकन मूल्य 8.21 मिलियन युआन है, पहली शुरुआती कीमत 7.4487 मिलियन निर्धारित की गई है युआन, और अंतिम बोली मूल्य 7.4487 मिलियन युआन है, नीलामी घटकर 4.5976 मिलियन युआन हो गई, और कीमत में कमी आश्चर्यजनक थी।
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सिचुआन सानजियांग इंटरनेशनल सेरामिक्स सिटी< / पी>
"कम कीमत पर बेचने" का भाग्य "संजियांग इंटरनेशनल सिरेमिक सिटी" पर भी पड़ा। "संजियांग इंटरनेशनल सिरेमिक सिटी" सिचुआन सैनजियांग सिरेमिक सिटी रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड की विकास परियोजनाओं में से एक है, जो स्थित है "पश्चिमी चीन की चीनी मिट्टी की राजधानी" - जियाजियांग, सिचुआन, लगभग 5 वर्षों से परिचालन में है और इसका एक मजबूत क्षेत्रीय ब्रांड प्रभाव है। कंपनियों के संघर्ष करने और परिचालन की उपेक्षा करने से भी बाजार प्रभावित हुआ है। रिपोर्टर को पता चला कि सिचुआन सैनजियांग सिरेमिक सिटी रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड के प्रबंधक 13 नवंबर, 2020 को 10:00 बजे से 14 नवंबर, 2020 को 10:00 बजे तक अली नीलामी न्यायिक मंच पर दूसरी सार्वजनिक नीलामी आयोजित करेंगे (देरी को छोड़कर) उनमें से, "संजियांग इंटरनेशनल सेरामिक्स सिटी" की नीलामी कीमत शुरुआत में 310 मिलियन से गिरकर आज 180 मिलियन हो गई है।
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झेजियांग वानशांग होम स्टोर< /p >
कुछ नेटिज़न्स ने उपहास किया कि यह केवल "हड्डियाँ तोड़ना" और "कीमतों में उछाल" है। इतनी कम कीमत देखकर निराशा होती है. 2020 अलीबाबा नीलामी·न्यायपालिका प्लेटफार्म घर और निर्माण सामग्री की नीलामी को देखते हुए, प्रासंगिक विषय वस्तु कम कीमत पर बेचे जाने के दुर्भाग्य से बच नहीं सकती है, हालांकि कीमतें बार-बार गिरी हैंlor:#2980b9">नीलामी लेनदेन दर अभी भी बेहद कम है। कुछ उद्योग के अंदरूनी सूत्रों का विश्लेषण है कि यह 2020 में फैली महामारी से संबंधित हो सकता है। निवेशक आसानी से प्रभावित नहीं होते हैं कीमतों में कटौती, यह दर्शाता है कि वे अधिक सावधान रहें
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डेवलपर्स ने दुकानें खरीदने के लिए व्यापारियों को धोखा दिया है
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रेड स्टार मैकलीन फूयांग स्टोर< / पी>
कंपनियों/संपत्ति मालिकों द्वारा विश्वास के उल्लंघन के लिए प्रवर्तन यही कारण है कि अधिकांश विषय वस्तु बिक्री के लिए रखी जाती है। रिपोर्टर को किचाचा प्लेटफॉर्म के माध्यम से पता चला कि "रेड स्टार मैकलिन फूयांग स्टोर" के डेवलपर अनहुई फूयांग झोंगनान रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड गंभीरबेईमानी व्यवहार हुआ है, उनके नाम की संपत्ति को अदालत द्वारा न्यायिक रूप से सील कर दिया गया है और कानूनी प्रतिनिधि द्वारा खाली कर दिया गया है उपभोग से प्रतिबंधित। प्रासंगिक जानकारी में उद्यम के स्वयं के जोखिमों की 3,084 वस्तुएं, संबंधित जोखिमों की 1,700 वस्तुएं, निष्पादन के अधीन 99+ ऐतिहासिक व्यक्ति और निर्णय दस्तावेजों की 941 वस्तुएं शामिल हैं।
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डेवलपर झोंगनान रियल एस्टेट के विश्वास का उल्लंघन
इतना ही नहीं, अदालत द्वारा झोंगनान रियल एस्टेट को नष्ट करने से पहले, उसने व्यापारियों को उसकी दुकानें खरीदने के लिए धोखा दिया, खरीदारी करते समय, उसने व्यापारियों को किराया वापस करने का वादा किया और एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। लेकिन 2017 सेइस साल की शुरुआत से, झोंगनान रियल एस्टेट ने खराब पूंजी कारोबार के कारण किराया लौटाना बंद कर दिया है। संविदात्मक भावना की इस कमी ने कई मालिकों में असंतोष पैदा किया है, और कई मालिकों ने इसकी शिकायत की है। दुकानें खरीदने वाले कई मालिकों को खबर मिली कि अदालत उनकी संपत्तियों को नष्ट कर रही है और अनुबंध में निर्धारित किराया वापस लेने से पहले उनकी दुकानों को सील कर रही है, और उन्होंने चिल्लाकर कहा कि उन्हें धोखा दिया गया है।
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घर निर्माण सामग्री बाजार में प्रतिस्पर्धा तेजी से बढ़ती जा रही है, और डीलरों पर परिचालन का दबाव बढ़ रहा है, यदि उन्हें एक अस्थिर "स्टोर" का सामना करना पड़ता है, तो उनकी सारी मेहनत और वर्षों की बचत व्यर्थ हो सकती है।
चाइना सिरेमिक नेटवर्क ने राष्ट्रीय सिरेमिक टाइल बाजार सर्वेक्षण में पाया कि अधिकांश शहरों में ऐसी स्थिति है जहां "कई निर्माण सामग्री बाजार हैं, लेकिन डीलरों को रहने के लिए उपयुक्त जगह नहीं मिल पाती है", जो दर्शाता हैबाज़ार में फेरबदल और उन्मूलन एक दर्दनाक दौर है जिससे पूरे उद्योग को गुजरना होगा।
"डबल 11" जल्द ही आ रहा है। मुझे आशा है कि प्रत्येक निर्माण सामग्री व्यापारी अपने सामने "स्थिर खुशी" बनाए रख सकता है और साथ ही फलदायी परिणाम प्राप्त कर सकता है।
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लेखक: हांग जियाओचुन
